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Einmal ganz neue Wege zu gehen hat ein großes Immobilienbüro in Köln auf beeindruckende Art und Weise demonstriert. Die QIU Immobilien GmbH Köln, als einer der führenden Immobilienmakler Köln, hat nämlich die Immobilienvermittlung quasi "auf den Kopf gestellt" Dies natürlich nicht im Sinne von "kopfüber ins Wasser springen" sondern auf geniale andere Weise! Durch eine neue, geradezu revolutionär anmutende Vermittlungskonzeption, geht der Immobilienmakler Köln ganz neue Wege bei der Immobilienvermittlung! Entgegen der bisherigen Vorgehensweise, dass eine Immobilie zunächst taxiert und dann ins Angebot aufgenommen wird geht die QIU Immobilien GmbH Köln den Weg nämlich umgekehrt. Die zum Verkauf stehende Immobilie wird nämlich im Rahmen einer ausführlichen Objektaufbereitung zunächst mit den zur Verfügung stehenden Informationen professionell aufbereitet.

In einem zweiten Schritt folgt dann die Objektvermarktung.

immobilien

In dieser Phase wird die Immobilie durch genau abgestimmte Marketing-Aktionen beworben.

In Schritt drei folgt dann die Objektpräsentation. Hier wird den potenziellen Interessenten im Rahmen von sogenannten "Open House" Vorstellungen das Objekt näher gebracht. In Schritt vier geschieht dann das eigentlich revolutionäre und Neue an diesem System. In dieser Phase wird nämlich, wie bei einer Versteigerung, das Objekt durch Gebobtsabgabe der Interssenten unter notarieller Aufsicht, "versteigert". Das letzte Wort obliegt hierbei selbstverständlich dennoch dem Verkäufer, er entscheidet letztendlich ob er das Höchstgebot akzeptiert, oder es ausschlägt! Nun zu einer weiteren Hochinteressanten des 4 Phasen Modells. Nachdem der Verkäufer das Höchstgebot dann akzeptiert hat wird die Maklercourtage fällig. Normalerweise werden vom Immobilienmakler Köln 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer erhoben. Nicht so bei der QIU Immobilien GmbH Köln, hier wird nämlich nur die Hälfte fällig, nämlich exakt 1,78 %! Dies wird möglich durch effiziente, professionelle und vor Allem standardisierte Abläufe. So kann der gesamte Vermittlungsaufwand von der Kostenseite her erheblich entschlackt werden. Aber gerade durch die Verschlankung der Abläufe wird sogar noch ein weiterer sehr positiver Nebeneffekt freigesetzt. Durch die verschlankte und standardisierte Abwicklung kann der Immobilienmakler sogar nahezu garantieren, dass innerhalb einer Zeit von 90 Tagen die vom Verkäufer in die Vermittlung gegebene Immobilie verkauft sein wird! Zusammenfassend muss also gesagt werden dass die QIU Immobilien GmbH Köln durch diese neue, spektakuläre Vorgehensweise einen Meilenstein in Sachen Immobilienvermittlung gesetzt hat.